湾仔附近酒店生意仍旧火爆

深圳惠州酒店

  锦江股份在完成此次资产置换后,其主营业务将完全转为经济型酒店。如家,7天等经济型酒店品牌一季度财报全线飘红,在未来3—5年内将继续门店扩张计划,按照西方的经济型酒店市场占有率比例。 

  日前,锦江股份(600754,股吧)发布公告显示,与大股东锦江集团就锦江之星经济型酒店资产置换事宜已获得证监会核准。锦江股份在完成此次资产置换后,其主营业务将完全转为经济型酒店。如家,7天等经济型酒店品牌一季度财报全线飘红,在未来3—5年内将继续门店扩张计划,按照西方的经济型酒店市场占有率比例,专家称:“中国的经济型酒店市场远远未达到饱和状态,它的总量在中国住宿业中所占比例应超过50%,市场发展前景十分广阔。而近两年迅速抢占一线市场的高端酒店品牌却转战二三线城市。业内人士分析,中低端酒店将是未来酒店市场发展的主力。  

  锦江之星作为经济型酒店品牌,在成为锦江集团的主营项目,准备大规模扩张的同时,如家、汉庭也于近日公布的今年一季度财报中表露了各自继续高速扩张的计划。如家一季度财报显示,截至2010年3月31日,如家共有638家酒店投入运营,酒店业务已经覆盖了中国121个城市,此外,还有13家直营经营酒店和70家特许经营酒店已经签约。而截至2010年3月31日,汉庭运营酒店数为282家,在建酒店则高达144家。  

  7天连锁酒店近日公布了一季度未经审计的财务报告。财报显示,一季度净营收3.02亿元,同比增长26.4%,超过公司原先2.89亿至2.95亿元的净营收预期。截至今年3月31日,7天共有346家酒店投入运营,包括239家直营店和107家管理店,共有34,055间客房,覆盖全国55个城市。同时,7天共有35家直营店处于筹建期,并且有66家管理店已经签约但未开业。自2010年4月1日至今,7天共新签约28家直营店和34家管理店,进一步强化产品线。  

  在几大本土经济型酒店品牌纷纷跑马圈地、开店数量已遥遥领先的背景下,外资经济型酒店品牌也开始调整战略。5月11日,雅高酒店集团旗下经济酒店品牌宜必思正式宣布,在中国市场启动特许经营发展模式,即启动“加盟”方式,加速拓展中国市场。据介绍,目前,宜必思已经签署了4份特许经营协议,并计划到2010年底再增加15家,其中率先签订的两家位于上海市中心的门店已经于5月正式开业。  

  经济型酒店市场占有率应增50倍  

  中国经济型酒店的市场潜力非常大。现在中国的品牌型经济酒店还不到整个酒店市场的1%,而未来这一比例将会上升到50%。30年后,中国酒店的格局应该是5家左右著名品牌,行业龙头的规模应该在1万家以上,世界酒店排行榜会因中国企业而改写。  

  美国速8酒店大概有2000多家连锁酒店,中国目前最大的经济型酒店如家也就有600多家开业酒店,中国的消费市场正在蓬勃发展,服务业至少还有30年的再增长,整个行业还有数十倍的增长空间。面对这么大的市场,如家、汉庭、7天、锦江之星等就像是几个一起在跑步的小兄弟,你说能遇到的机会是多大?所以它们之间的竞争是微乎其微的,更多的是品牌经济型酒店和其他旅馆之间的。  

  高端酒店品牌转战二三线市场  

  在经济型酒店大规模扩张的同时,近两年迅速抢占一线酒店市场的高端品牌却纷纷转战二三线城市。  

  据了解到,洲际酒店集团今年预计在国内新开酒店40家,其中除北京的3家、上海的12家和广州的两家以外,其余均在二三线城市。喜达屋酒店与度假村国际集团则表示,其旗下的豪华精选品牌已签署两项新的酒店合约,均位于二线城市。雅高集团已经签订管理协议的三家酒店中,将于年底开业的丽江铂尔曼度假酒店也位于二线城市。  

  中低端品牌成国内酒店发展重点  

  商务部曾在今年3月份出台的《关于加快住宿业发展的指导意见》中指出,大力发展经济型酒店,力争2-3年后,国内经济型酒店比重由现在不足10%提高至20%左右。  

  中国饭店协会副秘书长张明厚表示,对住宿业来说,定位于中低端消费水平的经济型酒店则是扩大该行业消费的重点。  

  张明厚表示,在很多住宿业发展比较成熟的西方国家,经济型酒店、民俗酒店、“农家乐”、家庭旅馆以及比经济型酒店更低端的超经济型酒店等中低端酒店,总量在各国住宿业中所占比例超过50%。我国“农家乐”、家庭旅馆等中低端酒店在住宿业中所占比例仅约为10%,市场提升空间很大。

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